合伙人律师
穆晓艳律师
宁夏-银川
擅长:合同纠纷、婚姻家庭、损害赔偿、债权债务、公司企业、刑事案件
2903
已帮助
买房合同谈不拢，定金不一定能退。
定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
买房交了定金后不想买了定金一般是不能退的。定金属于缔结或者履行合同的一种担保方式，当事人没有缔结或者履行合同的需要将定金作为违约金赔付给对方当事人。
买房合同没签了交了定金可以退，如果是买方导致合同无法签订的，则不能退定金，因为定金是合同双方当事人为了履行提供担保，如果买方违约，则不能退定金。
买房时支付的定金在满足一定条件后是可以退还的。如果因为卖方的原因导致买卖合同目的无法实现的，购房一方可以要去对方双倍返还定金；如果由于不可归责于双方的事由而无法
买房交了定金不想买了定金不一定能退，若是对方原因导致合同无法履行的除外。定金纠纷的诉讼时效一般是3年，若定金合同权益被侵害超过20年法院不保护。
签合同交定金不一定能退的，只要是收定金的一方造成违约的情况下，是需要支付双方的定金，如果是支付方造成的过错，则无法要求返回定金。违约金和定金区别是根本目的不同、
热门知识
海量合同范本 · 任意编辑下载