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规避优先购买权订立的合同有效吗

更新时间: 2020-11-24 14:36:24 次播放
律师解答

出租人出卖租赁房屋的,承租人有优先购买权,但是出租人与第三人订立房屋买卖合同的效力是不受影响的。

根据2021年实施的《民法典》第七百二十八条的规定,出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条

出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

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李月华律师

宁夏-银川

擅长:刑事案件、公司企业、建筑工程、婚姻家庭

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