李士刚律师
广东-深圳
擅长:婚姻家庭、继承
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事实合同与其他签约合同没有本质区别，都属于合同行为，双方行为均应当收到合同法相关规定的约束。对于大部分合同行为，双方应当约定解除，任何一方违约均应当承担违约责任。
但是对于有些合同，法律规定单方享有解除权；同时合同双方在订立过程中，也可以约定解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如：承揽合同中的定作人享有任意解除权；委托合同中委托人或者受托人均享有解除权。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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