蔡雪峰律师
广东-广州
擅长:债权债务、交通事故、刑事案件、婚姻家庭
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告开发商违约的程序，首先是要到法院去起诉，起诉的第一步是立案。立案根据《民事诉讼法》第一百二十条规定：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十一条规定：起诉状应当记明下列事项：
1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人，或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
3、诉讼请求和所根据的事实与理由；
4、证据和证据的来源，证人姓名和住所。
立案同时，还需要提交双方的主体身份信息、基本证据。为便于将来执行，可以在立案的同时申请财产保全，一般可以保全所买卖的房屋，也可以增加保全其他房屋和其他财产。
立案之后，法院会将起诉书和相关材料送达对方。如果有保全，会将保全裁定也送达对方。一般在送达的同时，会安排开庭的时间和举证的时间。然后就是按要求举证和参加庭审。庭审过后法院判决，对判决不服的，在15天之内可以上诉。房屋买卖标的额较大，纠纷比较复杂，建议请律师处理，会比较专业些。
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