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不满两年的二手房交易税费有哪些呢

更新时间: 2021-04-15 08:44:23 0人浏览
不满两年的二手房交易税费有哪些呢
律师解答
不满两年的二手房交易税费有:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
法律依据

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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王晓芳律师
主办律师
王晓芳律师

浙江-宁波

擅长:婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件、房产纠纷、劳动纠纷、征地拆迁、交通事故

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