合伙人律师
孙侠律师
上海-上海
擅长：征地拆迁、合同纠纷、公司企业、房产纠纷、债权债务
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购房过程中属于无效合同的情形：1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同；2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同；3、行为人与相对人恶意串通，损害他人
购房过程中属于无效合同的有：以非书面形式签订的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；存在损害国家和社会利益情形的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人
具备下列情形的购房合同是属于无效合同的：1、以虚假的意思表示订立的购房合同；2、无民事行为能力人订立的购房合同；3、因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的购房
无效的购房合同主要有以下表现形式：1、合同内容、形式违反法律规定的；2、合同当事人为了获取非法利益，以虚假意思表示订立合同；3、合同双方恶意串通，损害他人合法权
购房过程中属于无效合同的情形包括：1、房屋买卖合同内容或形式违反法律规定的；2、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同的；3、属于无效合同的
无效的购房合同是：以非书面形式签订的；主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规强
买房交税的标准为首套房面积在九十平米以下的，契税按1%收取，首套房面积在就是平米以上的，契税按1.5%收取；房屋维修基金按照房屋的面积征收，物业费则是按照一元到
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