法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 商品房预购合同预售方需哪些条件

商品房预购合同预售方需哪些条件

更新时间: 2021-04-13 09:15:42 0人浏览
商品房预购合同预售方需哪些条件
律师解答
商品房预购合同预售方需要的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
法律依据

《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房屋预售有哪些条件
    房屋预售有哪些条件

    预售房屋的规定条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同

    #小区物权
    0 人浏览
  • 办公用房预售条件包括:已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,持有建设工程规划许可证,预售款项专用于工程建设,预售合同需报政府登记备案。依据《城市商品房
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋预售有哪些条件
    房屋预售有哪些条件

    预售房屋的规定条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 商品房预售的法定条件包括取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、投入资金达标并确定施工进度、办理预售登记等。选择预售时,开发商应确保满足这些条件,以符合法律法规
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房预售预售方应当具备什么条件
    商品房预售预售方应当具备什么条件

    商品房预售预售方应当具备建设工程规划许可证,并且已经将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案;已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书

    #小区物权
    0 人浏览
  • 预售商品房交易前提条件包括取得土地使用权证书、规划许可证等。处理方式主要是确保所有相关证书齐全并符合法规要求。选择不同处理方式时,应咨询专业律师或相关部门,以确
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房预售预购方应当具备什么条件
    商品房预售预购方应当具备什么条件

    商品房预售预购方应当在缔约时具备相应的民事行为能力;预购方意思表示真实、自愿,具有购房资格;预购方提出的合同内容不能违反法律或社会公共利益。

    #小区物权
    0 人浏览
  • 商品房预售须满足法定条件。具体包括:取得土地使用权证书,持有建设工程规划许可证,投入资金达25%以上,办理预售登记并取得许可证明。满足这些条件才能合法进行商品房
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖合同生效需满足三个条件:当事人具备民事行为能力,意思表示真实,内容合法且不违背公序良俗。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,若不满足这些条件,合同可能
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房预购合同预售方需哪些条件
    商品房预购合同预售方需哪些条件

    商品房预购合同预售方需要的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签

    #小区物权
    0 人浏览
  • 商品房预售需满足多项条件,包括取得土地使用权证书、建设工程规划许可证,且预售资金必须专款专用。如不满足条件进行预售,可能面临法律风险和行政处罚。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房预购合同预售方需什么条件
    商品房预购合同预售方需什么条件

    商品房预购合同预售方需满足的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方

    #小区物权
    0 人浏览
  • 商品房预售需满足法定条件。具体包括:交付全部土地使用权出让金并取得证书,持有建设工程规划许可证,投入资金达总投资25%以上,确定施工进度和竣工日期,办理预售登记
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房预售应当符合哪些条件呢
    商品房预售应当符合哪些条件呢

    商品房预售应符合的条件有:1、已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2、持有建设工程许可证。3、按提供预售的商品房计算,开发

    #购房指南法
    0 人浏览
  • 预售证申请通常需按《城市商品房预售管理办法》操作。首先,确保土地使用权出让金已全额支付并取得相应证书;其次,获取建设工程规划和施工许可;最后,确保投入开发资金符
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 那么预售合同和购房合同有什么区别
    那么预售合同和购房合同有什么区别

    在现实生活中,我们都知道对于预售合同是因为还没有将房屋建设起来,而购房合同是需要购买房屋的时候而签订的。那么那么预售合同和购房合同有什么区别?为了帮助大家更好的

    #购房注意事项
    0 人浏览
  • 商品房预售就要缴全款吗
    商品房预售就要缴全款吗

    现在随着房价越来越高,很多人都会对商品房买卖相关消息特别关注,那么商品房预售就要缴全款吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们

    #房贷相关
    0 人浏览
  • 商品房预售需满足条件:已交清土地使用权出让金、取得土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证,且开发投资达25%以上并确定施工进度和交付日期。依据《城市商品房
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商品房买卖的计价方式有哪些
    商品房买卖的计价方式有哪些

    买卖商品房分为:按套计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积,部分房产

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 商品房预购合同预售方需满足的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询