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商铺产权到期后的处理方式与普通住宅的产权到期处理是一样的，一般都有两种方式。那么，商铺产权40年后怎么办？商铺怎么购买？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
商铺土地使用年限40年到期后可以自动续约，继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。商铺土地的所有权是国家的，个人只是有商铺使用权，商铺的40年也就是
商铺使用权40年到期后需要办理续期手续，因为使用权为40年的土地性质为商业、旅游和娱乐用地，属于非住宅建设用地，使用期限届满就需要到相关机构办理续期手续。
商铺使用权40年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。
40年的商铺使用权到期后，一般需要申请办理续期，因为商铺属于非住宅建设。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。非住宅建设的房屋及其他不动产的归
商住房40年产权到了之后应当按照法律的规定办理续期。需要继续办理续期的，应当至迟于届满前一年申请续期，在申请续期后应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地
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