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单方处分夫妻共同房产的行为是否有效?

更新时间: 2021-02-07 11:06:22 0人浏览
单方处分夫妻共同房产的行为是否有效?
律师解答
单方处分夫妻共同房产的行为有效,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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钱承律师
主办律师
钱承律师

江苏-苏州

擅长:劳动纠纷、婚姻家庭、合同纠纷、损害赔偿、债权债务、继承、医疗纠纷、知识产权、互联网纠纷

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