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先过户房产还是先离婚

更新时间: 2024-08-08 15:55:25 0人浏览
先过户房产还是先离婚
律师解答
当事人可以先过户房产,可以先离婚,自行决定即可。为避免当事人反悔,建议先离婚,再办理房产过户手续。
离婚析产是免交易税费的,夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或离婚判决书、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续即可。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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魏茂林律师
主办律师
魏茂林律师

内蒙古-鄂尔多斯

擅长:债权债务、合同纠纷、刑事案件、婚姻家庭、交通事故、劳动纠纷

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