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离婚了房产还有贷款怎么处理好

更新时间: 2024-08-08 15:55:37 0人浏览
离婚了房产还有贷款怎么处理好
律师解答
离婚了房产还有贷款,属于夫妻共同债务的,由夫妻共同偿还,或者协商由一方偿还。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同的债务,双方需要共同承担还款的义务。
属于一方个人债务的,债务人自行偿还即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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