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离婚房子过户给孩子房子贷款怎么办理

更新时间: 2024-08-08 15:57:13 0人浏览
离婚房子过户给孩子房子贷款怎么办理
律师解答
离婚房子过户给孩子,房子贷款一般需要提前清偿,或者申请办理转按揭手续。
房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可过户并应当以所得价款对债务进行清偿,抵押权人拒绝过户请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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上海-上海

擅长:婚姻家庭、刑事案件、债权债务、合同纠纷、公司企业、建筑工程、交通事故、房产纠纷、互联网纠纷

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