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离婚房产过户办理流程

更新时间: 2024-08-08 15:57:14 0人浏览
离婚房产过户办理流程
律师解答
离婚办理房产过户的流程是:到公证处办理析产公证,到房管局填写过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,依法领取已更名的新证。
按揭买房以夫妻双方共同财产偿还房贷的,离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有;按揭买房以一方个人财产偿还房贷的,离婚时房子应当分配给一方独自所有。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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邵军律师
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邵军律师

上海-上海

擅长:婚姻家庭、刑事案件、债权债务、合同纠纷、公司企业、建筑工程、交通事故、房产纠纷、互联网纠纷

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