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房屋赠与需要办理什么手续和哪些证件

更新时间: 2024-07-18 15:18:16 0人浏览
房屋赠与需要办理什么手续和哪些证件
律师解答
房屋赠与需要办理转让登记手续,办理该手续时需要提供的证件包括房屋产权证、赠与合同、申请书、赠与人与受赠人的身份证明等。
法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要依法登记才发生效力,没有办理登记的,则不发生效力,除非法律另有规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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