定金合同无效与定金返还的区别在哪
更新时间：
2024-07-18
15:18:21
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律师解答
定金合同无效与定金返还的区别在于：
1、对当事人的约束力不同，定金合同无效的，则该合同自始没有法律约束力，而定金返还说明该合同对当事人有约束力，当事人需要根据合同内容履行义务。
2、产生的原因不同，定金合同无效可能是因为签订该合同的行为是当事人虚假的意思表示或行为人不具有民事行为能力，而定金返还一般是因为债务人已经履行了债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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