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什么是他项权利证抵押

更新时间: 2024-07-02 14:12:05 0人浏览
什么是他项权利证抵押
律师解答
他项权利证抵押是指以不动产权证作为抵押物,用于获得资金贷款的一种方式。
一般当事人以不动产进行抵押贷款的,需要签订相应的抵押合同,办理抵押登记手续,抵押权会在办理抵押登记的时候设立,如果借款人没有按时还款,贷款机构就可以对该不动产优先受偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》 第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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孙明婵律师
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广东-深圳

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