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善意第三人怎么认定的

更新时间: 2024-06-18 18:12:55 0人浏览
善意第三人怎么认定的
律师解答
第三人取得不动产或者动产的所有权符合以下情形的,就会被认定为善意第三人:受让人受让该不动产或者动产时是善意;以合理的价格转让;转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
善意第三人取得动产或不动产的所有权之后,原所有权人不得请求返还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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周雪琴律师
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周雪琴律师

湖北-咸宁

擅长:婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事案件、交通事故、房产纠纷、建筑工程、公司企业

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