法律快车> 图文说法> 物业管理合同> 未交房的房子物业费怎么收取合理

未交房的房子物业费怎么收取合理

更新时间: 2024-06-11 16:11:36 0人浏览
未交房的房子物业费怎么收取合理
律师解答
未交房的房子,物业费全部由建设单位缴纳。
一般来说物业费应当根据合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定。建设单位尚未出售或者未通知业主收房,或者未达到交付条件等情况,物业服务费用由建设单位交纳。
法律依据
《物业管理条例》 第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》 第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 没有入住物业费怎么收取
    没有入住物业费怎么收取

    没有入住的物业费,如果是尚未交房的,物业费由开发商交纳;如果是已经交房的物业,原则上业主应当按照约定全额缴纳物业费,但对

    #物业管理合同
    0 人浏览
  • 对于未装修的房产,业主可以向物业企业提出减免物业费的申请。具体操作包括:书面告知未入住情况并请求按70%缴纳;若小区存在未完工建筑,可提出物业费打折的请求;关注
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房子不住物业费怎么交
    房子不住物业费怎么交

    不住房子交纳物业费的方式是:应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 对于未入住的房屋,您可以向物业提出减免物业费的申请或者按照既定标准缴纳。申请减免时需提交书面告知和相应的证明。具体的操作方式还需根据实际情况和物业的规定进行选择
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房子不住怎么交物业费
    房子不住怎么交物业费

    不住房子物业费的缴纳方式是:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 通常而言,未入住的房子的物业费是不减免的。但如果长时间未入住且情况特殊,可以尝试与物业协商部分减免。对于已收房但未入住的情况,可以与物业协商适当减少物业费。若因
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 已交房但未居住使用可以拒交物业费吗
    已交房但未居住使用可以拒交物业费吗

    未居住使用但已交房,业主不得拒交物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 对于长期空置的房屋,物业费的交纳常见两种方式:一是向物业公司书面告知后按照70%的比例交纳;二是如果小区内有未完工建筑,可以申请调整物业费。业主在选择交费方式时
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 针对长期空置的房屋,交纳物业费的方式一般有两种:一是在书面告知物业公司后按照70%的比例交纳;二是如果小区内部仍有未完成的建筑工程,可以申请获得物业费的折扣。选
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 未居住物业费还要交吗
    未居住物业费还要交吗

    现在的人喜欢买了新房放着,或者是买新房当成结婚用房,然后就一直空着,也没人入住,因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题。那么,究竟不入住是否需要交物业费呢?让

    #物业管理费
    0 人浏览
  • 业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 专家答疑:交房后没入住是否要交物业管理费? 
    专家答疑:交房后没入住是否要交物业管理费? 

    我是上海某小区物业公司的管理人员,今天来信询问几个与物业管理有关的问题。第一,最近我们小区有个别业主声称自己并没有入住小区内的房子,所以就不用交纳物业管理费。但

    #收楼与物业管理
    0 人浏览
  • 对于物业费的收取问题,您应根据购房合同中的约定自交房次月起缴纳物业费。产权面积、物业费单价等是决定您应缴纳物业费的关键因素。建议您及时与物业公司联系,了解具体的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 业主拒交物业费 物业不能扣发房本
    业主拒交物业费 物业不能扣发房本

    事件回放王女士所居住的小区于上世纪九十年代初建成,因开发商的原因,居民的房屋产权证长期未办下来,导致居民办理房屋买卖、过户及遗嘱公证等诸多事项受到影响。此外,小

    #物业管理费
    0 人浏览
  • 业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 业主不满物业服务不交费就拿不到房产证?
    业主不满物业服务不交费就拿不到房产证?

    核心内容:不缴纳物业费就不给领房产证合理吗?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。

    #房产证纠纷
    0 人浏览
  • 什么情况下可以不交物业费
    什么情况下可以不交物业费

    可以不交物业费的情况有:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住

    #房产纠纷
    0次播放
  • 即使新房子尚未装修入住,按照物业服务合同的规定,业主仍需交纳物业费。如果房屋已经过户但尚未居住,可以与物业公司协商按照70%的比例交纳。若房屋尚未交付到业主手中
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 按物业合同约定办理
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询