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商铺漏水物业不管怎么办

更新时间: 2024-06-11 16:11:40 0人浏览
商铺漏水物业不管怎么办
律师解答
商铺漏水如果是物业管理服务范围,但是物业不进行处理,可以去房屋主管部门进行投诉或去街道办事处进行举报。
商铺漏水如果没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修,不应该由物业负责。如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。
法律依据
《物业管理条例》 第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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