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买受人和买受人共有人有什么区别

更新时间: 2024-06-06 17:47:13 0人浏览
买受人和买受人共有人有什么区别
律师解答
买受人和买受人共有人区别如下:
(1)一方面买受人可以是买受共有人,买受共有人不必要是买受人。买受共有人的范围更大;
(2)另一方面所拥有的权利也不同,如在房屋买卖上,买受共有人有权利处分房子,买受人如果不是共有人,无权处分房子。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

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