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房子过户给小孩子需要什么条件需要小孩签吗

更新时间: 2024-05-10 15:57:19 0人浏览
房子过户给小孩子需要什么条件需要小孩签吗
律师解答
房子过户给小孩子没有条件,法律并未限定房子所有权人的年龄。
16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的孩子需要自己签字,或者可以委托父母代办,不具有完全民事行为能力的孩子不需要签字,直接由其法定监护人代为办理房子过户手续即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》 第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》 第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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李剑敏律师
主办律师
李剑敏律师

福建-福州

擅长:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭、建筑工程、房产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷

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