法律快车> 图文说法> 房屋买卖> 买卖商铺需要注意什么问题

买卖商铺需要注意什么问题

更新时间: 2024-05-09 18:34:38 0人浏览
买卖商铺需要注意什么问题
律师解答
买卖商铺需要注意的问题是:
1.注意商铺手续是否齐全、产权是否明晰;
2.注意商铺土地情况是否清晰;
3.注意商铺买卖合同的内容约定;
4.注意房产政策是否影响;
5.注意选择良好的地段;
6.注意参考商铺市场均价;
7.注意双方身份证明是否真实有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 买商铺需要哪些材料
    买商铺需要哪些材料

    进行商铺买卖交易需要提交买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证、银行卡流

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 购买商铺,需注意:1.确认双方真实意愿,避免虚假交易;2.调查商铺权属,确保无争议、无瑕疵;3.明确合同条款,特别是违约责任和救济方式。操作建议:a.核查对方证
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 卖商铺交多少契税
    卖商铺交多少契税

    如果我们要卖店铺的话,根据我国相关契税可以了解到,一般来说我国契税是有固定价格的,同时如果进行出售的话都是需要缴纳相关几种税费的,具体来说需要缴纳多少税费呢,接

    #税法知识
    0 人浏览
  • 买商铺注意事项:一,商铺分两种:沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺,一般建议选择沿街式商铺,对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。二,对于购买商铺者,一定
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 出售商铺签的是什么合同?
    出售商铺签的是什么合同?

    在挑选商铺时需要慎重考虑,因为有一处的差错就可能会导致其不能带来所期待的收益,在出售商铺的时候需要签订一份合同,以约定双方当事人的权利与义务,这份合同是什么合同

    #商铺
    0 人浏览
  • 法律分析:商铺买卖注意的问题有:1、确定商铺的投资价值;2、检查其开发商五证是否齐全;3、谨慎签订购买商铺买卖合同;4、购买商铺注意其产权问题。法律依据:《中华
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商铺出售合同范本3篇
    商铺出售合同范本3篇

    商铺出售合同范本一合同双方当事人:出卖人:___________身份证号地址联系电话购房合同和发票复印件注册地址:_______________________

    #合同范本
    0 人浏览
  • 签订商铺买卖合同需要注意:1、买方自身的购买能力;2、确定付款金额、期限及支付方式;3、首付款与尾款间隔时间,时间不宜过长。4、支付订金后的违约责任及违约罚则;
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 签订商铺买卖合同的注意事项主要包括以下:1、合同中明确约定公摊的面积;2、明确约定交房的期限;3、明确注意物业管理问题;4、注意相邻权的问题;5、明确约定商铺的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 县级市商铺买卖税费计算
    县级市商铺买卖税费计算

    商铺流转的方式应该都是转租或者是买卖,但是各个地方不同的城市对于谁费的计算式不一样的,有的城市发展的更好所以税费就更高。有很多的人对于商铺的流转所要缴纳的税费一

    #商铺
    0 人浏览
  • 法律分析:在决定购买公司时,要关注公司资产的构成结构、股权配置、资产担保、不良资产等情况,具体而言。1、在全部资产中,流动资产和固定资产的具体比例需要分清。2、
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 商铺买卖注意事项是什么
    商铺买卖注意事项是什么

    第一、业主需要注意:1、了解客户是否能够全款购房;2、要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间;3、约定违约责任和违约罚则。第二

    #房产纠纷
    0次播放
  • 出售商铺的注意事项是:注意检查开发商五证是否齐全;确定商铺的投资价值;谨慎签订购买商铺买卖合同;核实清楚商铺本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意其产权
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 您好,和开发商协商
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 法律分析:1.劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉。2.可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 你好,建议报警处理
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询