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夫妻离婚房产债务怎么处理好

更新时间: 2024-05-08 12:08:46 0人浏览
夫妻离婚房产债务怎么处理好
律师解答
夫妻离婚房产属于一方个人财产,离婚时仍归该方所有,但需要考虑共同还贷部分及相应财产增值部分的处理。房产属于共同财产,离婚时应由双方协议处理,协议不成的,法院将根据财产具体情况和照顾子女和女方权益的原则进行判决。
债务的处理方式通常遵循“共同债务共同承担,个人债务个人偿还”的原则,同时双方可以约定由一方承担全部或部分债务,但该约定不能对抗债权人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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