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房子婚前婚后加名字有区别吗现在

更新时间: 2024-05-08 12:09:07 0人浏览
房子婚前婚后加名字有区别吗现在
律师解答
房子婚前婚后加名字有区别,税费不同。
婚前双方未办理结婚手续,一方加另一方的名字需要通过二手房转让或者赠与的方式办理,需要缴纳契税、个人所得税和增值税等费用。
婚后双方已办理结婚手续,一方加另一方的名字只需持身份证、结婚证、房产证到房管局办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请,缴纳配图费、登记费即可。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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