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房产证没出来离婚怎么过户

更新时间: 2024-05-08 12:09:07 0人浏览
房产证没出来离婚怎么过户
律师解答
房产证没出来,离婚时房屋无法过户。无证的房屋不具有国家依法颁发的产权证明,其未经相关部门审批许可,存在没有产权证明的障碍,不能办理产权过户登记手续。
双方有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议双方有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决房屋的归属。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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