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商品房预售合同房产局备案流程

更新时间: 2024-05-08 12:12:29 0人浏览
商品房预售合同房产局备案流程
律师解答
商品房预售合同在房产局备案的流程是:
1.双方在网上签订商品房预售合同;
2.经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;
3.双方签字盖章,各持应拿的份数;
4.合同签约完毕,经房地产管理部门审核返回网签号,完成备案。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》 第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

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