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没有房证的二手房子怎么购买

更新时间: 2024-05-08 12:12:34 0人浏览
没有房证的二手房子怎么购买
律师解答
没有房证的二手房子无法购买,我国实行不动产统一登记制度,买卖交易未获得产权证的二手房子属于无权处分,不能办理产权过户登记手续。
二手房子在不具有国家依法颁发的产权证明时,未经相关部门审批许可,其存在没有产权证明的障碍。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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陈岳荣律师
主办律师
陈岳荣律师

浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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