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买卖房屋过户费由谁承担

更新时间: 2024-05-08 12:12:41 0人浏览
买卖房屋过户费由谁承担
律师解答
买卖房屋的过户费由买卖双方承担,具体如下:
1.买方:交易费、测绘费、权属登记费、取证费、3-5%的契税、0.05%的印花税;
2.卖方:交易费、0.05%的印花税、5.6%(房产证未满2年)的增值税、20%(房产证未满5年)的个人所得税。
法律依据
《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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王海光律师
主办律师
王海光律师

广西-南宁

擅长:合同纠纷、公司企业、继承、刑事案件、综合、婚姻家庭、医疗纠纷、劳动纠纷、债权债务

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