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房子婚前婚后怎么判断的

更新时间: 2024-04-17 11:44:33 0人浏览
房子婚前婚后怎么判断的
律师解答
判断房子是婚前还是婚后的,主要依据房产的产权取得时间确定。
房产的产权是在婚姻登记之前取得的,一般被视为夫妻一方的婚前个人财产。即使婚后办理房产证,如果没有特别约定,房产仍然被视为婚前个人财产。但婚后能证明购房资金来源于婚后共同收入的,房产可能被视为共同财产。12
房产的产权是在婚姻登记之后取得的,一般被视为夫妻共同财产。但是个人出资购买,且能证明购房资金来源的,房产可能被视为个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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侯衍飞律师
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侯衍飞律师

湖南-衡阳

擅长:婚姻家庭、债权债务、损害赔偿、刑事案件、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、房产纠纷

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