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婚前房子加名字和婚后加名字的区别是什么

更新时间: 2024-04-17 11:44:49 0人浏览
婚前房子加名字和婚后加名字的区别是什么
律师解答
婚前房子加名字和婚后房子加名字的区别是:
1、婚前房子加名字,一般需要通过二手房转让或者赠与的方式走房产交易的程序,需要交纳契税等不菲的税费;
2、婚后房子加名字,一般免交契税,只需交纳一定的工本费即可。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国契税法》 第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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