法律快车> 图文说法> 离婚房产分割> 婚前婚后房产证上加名字有什么区别

婚前婚后房产证上加名字有什么区别

更新时间: 2024-04-17 11:44:50 0人浏览
婚前婚后房产证上加名字有什么区别
律师解答
婚前婚后房产证上加名字的区别有:
1.婚前房产证上加名字属于转移登记,需要按照赠与或买卖的方式办理,需要缴纳高额税费,如契税、个人所得税和增值税等;
2.婚后房产证上加名字属于更正登记,缴纳工本费即可,免缴契税、个税和增值税。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国契税法》 第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 夫妻在房产证上加名婚前婚后有什么不同
    夫妻在房产证上加名婚前婚后有什么不同

    房产证,是作为房屋归属权的证明,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。那么夫妻在房产证上加名婚前婚后有什么不同呢?想必大家都不太了解,接下来

    #房产证
    0 人浏览
  • 婚前和婚后在房产证加名字的话有区别。房屋所有权人婚后在房产证加配偶名字的,则房屋会成为夫妻共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权;如果房子是在婚前加上对方名字的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 婚前房产证加名
    婚前房产证加名

    法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:婚前房产证加名,并提供相关的法律知识以及法律咨询法律快车网网友问:我有一套房产,现在想结婚前在房产证上加上我妻子的

    #离婚房产
    0 人浏览
  • 婚前房产婚后加名字离婚可以分,婚前房产婚后加名字之后,那么该房产就属于夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权,夫妻双方离婚的,就有权分割该房产。根据《中华
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房产归谁所有,婚前购房婚后取得房产证
    房产归谁所有,婚前购房婚后取得房产证

    目前的主流说法并不确定,在大概了解相关法规之后,当事人仍是能够采取一些有效措施未雨绸缪的。好比签定亲前财产协议,假如觉得这一招太伤爱情自尊的话,也可以在领取房产

    #离婚房产
    0 人浏览
  • 婚前婚后加名字一般是没有区别的,因为无论是婚前加名亦或是婚后加名,都属于一赠与另一方的财产,但婚前因为不存在夫妻关系,所以加名需要缴纳费用。婚后存在夫妻关系,则
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 婚前房产房产证加名的费用
    婚前房产房产证加名的费用

    婚前房产房产证加名的费用婚前房产加名的,按房价一半征收3%契税。以一套价值100万元的房产加名为例,未约定赠予份额,则加名字按赠予50%计算,即需要缴纳的契税为

    #房产证
    0 人浏览
  • 婚前办理房产证加名手续的,一般不算婚前财产,属于夫妻共同财产,房屋归夫妻两人共同所有。虽然房屋是一方购买的,但加了另一方的名字,可以视为一方对另外一方的赠与。房
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 婚前房产证加名暂不征税
    婚前房产证加名暂不征税

    南方日报讯(记者/罗锐)随着《婚姻法》新的司法解释的出台,一些地方有不少夫妻赶着去给婚前的房产证上加名字,南京对婚前房产加名征税的新闻引起了广泛关注。惠州的情况

    #房产税
    0 人浏览
  • 婚前和婚后在房产证加名字的话有区别。房屋所有权人婚后在房产证加配偶名字的,则房屋会成为夫妻共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权;如果房子是在婚前加上对方名字的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房产证怎么加名字
    房产证怎么加名字

    房产证加名字,以夫妻间加名为例:对于夫妻之间想要加名的情况,如果该房产目前没有在做抵押,那么就可以凭借结婚证直接办理;但

    #房产纠纷
    0次播放
  • 婚前和婚后在房产证加名字的话有区别。房屋所有权人婚后在房产证加配偶名字的,则房屋会成为夫妻共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权;如果房子是在婚前加上对方名字的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 北京离婚财产怎么分配
    北京离婚财产怎么分配

    北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 婚后房产纠纷的处理方式包括协商和法律途径。若能协商一致,双方可签订书面协议明确处理方式后进行交易;否则,可考虑通过法律途径解决,如起诉至法院请求分割共同财产或确
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 诈骗罪坐牢可以离婚吗
    诈骗罪坐牢可以离婚吗

    诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 分居五年离婚可以分财产吗
    分居五年离婚可以分财产吗

    分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 对于婚前共同购买的房子,由于是双方共同出资,因此属于共同财产。在离婚时,应该首先尝试通过协商来分割房产;如果协商不成,可以依据《民法典》向法院提起诉讼。在判决时
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 领结婚证需要人事档案吗
    领结婚证需要人事档案吗

    领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 针对此类问题,首选通过协商方式解决,双方可就房产的归属达成一致意见,以避免纷争。若协商无果,可通过诉讼途径解决。法院将根据《民法典》的相关规定,结合双方提供的证
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
司明华律师
主任律师
司明华律师

吉林-长春

擅长:婚姻家庭、公司企业、房产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、征地拆迁、建筑工程、债权债务、继承

317
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载