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租房合同终止后发现家具损坏怎么办理

更新时间: 2024-04-09 16:30:40 0人浏览
租房合同终止后发现家具损坏怎么办理
律师解答
租房合同终止后发现家具损坏,因承租方不合理使用房屋导致家具发生损坏情况的,由承租方负责。
因出租方没有尽到房屋修缮的义务导致家具发生损坏情况的,由出租方负责。
因第三人对房屋的侵权行为造成家具发生损坏情况的,由第三人负责。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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