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租商铺合同需要注意什么问题

更新时间: 2024-04-09 16:30:49 0人浏览
租商铺合同需要注意什么问题
律师解答
签订商铺租赁合同需要注意以下问题:
1.注意出租方的权利和义务;
2.注意承租方的权利和义务;
3.注意商铺的交付状态;
4.注意租金的相关费用;
5.注意续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;
6.注意对不可抗力与合同终止的约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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王亚律师
主办律师
王亚律师

辽宁-鞍山

擅长:婚姻家庭、保险纠纷、债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件、交通事故、建筑工程、损害赔偿

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