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要求退回购房定金怎么办理

更新时间: 2024-03-27 15:30:51 0人浏览
要求退回购房定金怎么办理
律师解答
要求退回购房定金的方式有:给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退还;收受定金的一方违约的,应以该定金双倍退还。
法律规定,定金合同自实际交付定金时成立,其是合同订立、履行或解除的担保,按约履行应当退回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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宋林聪律师
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宋林聪律师

四川-成都

擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、债权债务、公司企业、继承

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