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买房子没有房产证的拆迁产权归谁所有

更新时间: 2024-03-27 15:31:00 0人浏览
买房子没有房产证的拆迁产权归谁所有
律师解答
买房子没有房产证的,拆迁时一般无法确认产权归属。
房产证是确认和变更房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,并载入房地产权证书的唯一凭证。产权人没有房产证的,需要到房管局查询档案以证明房产的所有权。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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