法律快车> 图文说法> 开发商违约> 逾期交房违约金有没有诉讼时效规定

逾期交房违约金有没有诉讼时效规定

更新时间: 2024-03-21 14:29:13 0人浏览
逾期交房违约金有没有诉讼时效规定
律师解答
逾期交房违约金纠纷有诉讼时效规定,其诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日开始计算,诉讼时效是三年。
自权利受到损害之日超过二十年的逾期交房违约金纠纷进行起诉时,人民法院一般不予保护。有特殊情况的,可以申请延长
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 延期交房合同违约怎么赔偿的
    延期交房合同违约怎么赔偿的

    延期交房构成合同违约,一般按照当事人协商确定的违约金进行赔偿,最多不能超过实际损失的30%。当事人没有约定的,一般按照购

    #开发商违约
    0 人浏览
  • 可以和开发商协商,按照已判决内容进行
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 逾期交房违约金是否征收个税
    逾期交房违约金是否征收个税

    有纳税人咨询,他购买的一套商品房,由于开发商的原因逾期交付房屋而从房地产开发公司那取得的违约金是否需要缴纳个人所得税?根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买

    #个人所得税
    0 人浏览
  • 延期交房违约金的起诉时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 逾期交房违约金是否应征收个人所得税
    逾期交房违约金是否应征收个人所得税

    【问题】房地产企业因逾期交房而按合同规定支付给购房者的违约金是否应征收个人所得税?【解答】《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的

    #个人所得税
    0 人浏览
  • 合法延期交房,按照合同约定或法定规定进行赔偿。依据相关法律规定,赔偿标准可参考同地段同类房屋租金。如果不及时处理,可能会导致购房者权益受损,比如无法居住或投资回
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 如何逾期违约金计算
    如何逾期违约金计算

    对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的,可以要求违约金,该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款

    #诉讼
    0 人浏览
  • 处理此类延期交房的问题,您可以首先尝试与开发商进行协商,寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,您可以寻求法律援助,考虑向律师咨询或向相关部门投诉。选择的方式
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 处理延期交房问题,常见方式包括邮寄催告函至开发商地址或当面送达。选择邮寄时,应确保地址准确;选择当面送达,则建议保留送达证据。根据实际情况选择合适方式,以维护自
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 交房违约金是万分之0.5吗
    交房违约金是万分之0.5吗

    一般合同当事人应当自行协商确定交房违约金,以约定的为准,应当说万分之五、万分之一都是比较常见的约定,当事人约定的违约金超

    #房产纠纷
    0次播放
  • 若需延期交房,应签补充协议。操作包括:1.明确延期原因;2.约定免责期限;3.制定违约条款;4.双方签字盖章确认。遵循《民法典》规定,确保合同严谨性。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 延期交房违约金怎么算
    延期交房违约金怎么算

    延期交房违约金,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。对此

    #房产纠纷
    0次播放
  • 针对延期交房,赔偿标准首先依据购房合同中的约定来计算,包括违约金和损失赔偿额的计算方法。若合同未明确约定,可以依据实际损失依法要求违约方进行赔偿。在计算赔偿时,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 农村交房人在外地,遇到需要延期交房的情况,应明确是正常还是非正常延期。正常延期可等待,非正常延期则应在催告后采取相应措施。可依据《民法典》相关条款,通过发出催告
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 延期交房涉及到情势变更或不可抗力情形,这是有法律依据的。当合同基础条件出现无法预见的重大变化时,可能会出现延期交房的情况。对此,双方需要特别关注,避免因处理不当
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 延期交房的赔偿标准完全依据合同约定。有约定的按照合同进行赔偿,没有约定的可以根据已交房款、银行利率以及逾期时间来进行计算。若双方协商无法达成一致,可以通过法律途
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询