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购房定金如何要回本金

更新时间: 2024-03-21 14:29:15 0人浏览
购房定金如何要回本金
律师解答
交纳购房定金之后要回本金的方法有:
1.因特殊情况天然要素导致不能继续履行不归责于任何一方的,定金一般可以退还。
2.开发商违约导致不能履行的,定金一般可以双倍退还。
3.购房者违约导致不能履行的,定金一般不予退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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陈岳荣律师
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陈岳荣律师

浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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