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房屋所有权证跟房产证有什么区别

更新时间: 2024-03-21 14:29:17 0人浏览
房屋所有权证跟房产证有什么区别
律师解答
房屋所有权证和房产证的区别有:
1.房屋所有权证是由国土资源部监制的不动产登记簿证,房产证是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的合法凭证;
2.房屋所有权证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签,房产证包括建房注册房产证和相关证号、没有防辐射标签。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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