法律快车> 图文说法> 房屋产权> 房子产权70年是从什么时候开始算起

房子产权70年是从什么时候开始算起

更新时间: 2024-03-21 14:29:19 0人浏览
房子产权70年是从什么时候开始算起
律师解答
房子产权70年一般是从开发商取得该地块的土地使用证的时候开始算的,此处70年产权是指土地使用期限。
法律规定,住宅所属居住用地全国统一执行的土地使用权出让的最高年限是70年,使用权年限届满的,自动续期。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 50年产权税费多少
    50年产权税费多少

    在去进行购买房屋的时候,是需要对相关的产权时间进行了解的,同时销售方也是需要进行公开的,那么50年产权税费多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 70年产权指的是土地使用权,从开发商取得土地使用权之日起计算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋产权年限何时计算
    房屋产权年限何时计算

    1、房屋产权年限起始日是指开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。2、查询开发商拿地的时间,可以登陆中国国土资源部土地市

    #房产纠纷
    0次播放
  • 70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 如何查房屋剩余产权年限
    如何查房屋剩余产权年限

    大家在购买二手房的时候,也都知道有房屋的产权年限这一说,但是又不知道该怎么样查询房屋的剩余产权年限。大家如果是购买了二手房之后,这套房子您就拥有了所有权,这里所

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 一、产权什么时候开始计算1、产权开始计算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋产权期限是多久
    房屋产权期限是多久

    我们现在所购买的商品房,其房屋产权一般都是70年,在这70年间我们拥有该房产的所有权和居住区,那么要是房屋产权到期后该怎么办呢?是不是房屋就不再属于我们呢?详细

    #房屋产权
    0 人浏览
  • 房屋产权70年从开发商签订土地出让合同,缴纳土地出让金时起算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋产权70年从开发商签订土地出让合同,缴纳土地出让金时起算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 怎么计算房屋产权年限
    怎么计算房屋产权年限

    房屋的产权的年限的问题,一直以来是一个比较容易困扰大家的问题,我们在进行计算的时候,也是有很多的注意事项的。那么,大家知道房屋产权年限如何计算吗?接下来,小编会

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 70年产权从开发商取得该地块的土地使用证之日起算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,使用年限届满时可以补缴土地出让金自动续期。法律依据:《城镇
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 为何70年产权30年要拆掉重建
    为何70年产权30年要拆掉重建

    中国社会科学院11月16日发布住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》,住房与城乡建设部政策研究中心周江在发布会上指出,我国的住宅按照有关的规范,要

    #物权动态
    0 人浏览
  • 可以达成协议,将来依法获得补偿款。
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 没有。
    全部7个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 你继母可以继承你爸爸的部分权利
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 陈述不请,请详细说明
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询