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房屋租赁一方违约应怎样解决问题

更新时间: 2024-03-21 14:29:20 0人浏览
房屋租赁一方违约应怎样解决问题
律师解答
房屋租赁一方违约的解决方式是:
1.守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的,可以要求违约方继续履行,支付违约金;
2.守约方选择解除房屋租赁合同的,可以要求违约方退租,依法进行赔偿。
租赁当事人应当按照约定全面履行自己的义务,违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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王亚律师
主办律师
王亚律师

辽宁-鞍山

擅长:婚姻家庭、保险纠纷、债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件、交通事故、建筑工程、损害赔偿

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