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房屋预售许可证办理流程

更新时间: 2024-03-21 14:29:22 0人浏览
房屋预售许可证办理流程
律师解答
房屋预售许可证办理流程如下:
1.房地产开发企业在具备相关资质、持有相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请;
2.工作人员进行初审,初审通过报送复审审批;
3.经审查申请符合许可条件的,由审核人员制作许可证书并通知申请人领取房地产预售证。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》 第五条
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
《城市商品房预售管理办法》 第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

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王亚律师
主办律师
王亚律师

辽宁-鞍山

擅长:婚姻家庭、保险纠纷、债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件、交通事故、建筑工程、损害赔偿

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