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房屋所有权人是什么

更新时间: 2024-03-21 14:29:22 0人浏览
房屋所有权人是什么
律师解答
房屋所有权人是房屋的拥有者,其可以凭证管理和使用自己的房屋,按照房屋的性能和用途进行利用。
我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权人是指拥有房产证并以房产证登记的姓名为准的人。购房者只有通过交易取得房屋的合法所有权,并办理房屋所有权登记发证手续,才能成为房屋所有权人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

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