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房屋出租承租人不履行合同该怎么办理

更新时间: 2024-03-21 14:29:28 0人浏览
房屋出租承租人不履行合同该怎么办理
律师解答
房屋出租承租人不履行合同,出租人拒绝行使解除权的,可以要求承租人继续履行房屋租赁合同、采取补救措施。
承租人违约导致不能履行,出租人选择解除房屋租赁合同的,可以由承租人承担相应的违约责任、向出租人支付违约赔偿金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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