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房客租房违约怎么处理

更新时间: 2024-03-21 14:29:30 0人浏览
房客租房违约怎么处理
律师解答
房客租房违约,一般需要承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失。
房东要求继续履行合同的,可以主张采取补救措施。房东要求解除合同的可以按照双方签订的合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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陈岳荣律师
主办律师
陈岳荣律师

浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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