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房客违约如何收回房子

更新时间: 2024-03-21 14:29:30 0人浏览
房客违约如何收回房子
律师解答
房客违约,房东可以按照租房合同中的约定收回房子。法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
在房客违约时,房东可以要求房客继续履行租房合同,或者可以解除租房合同,房东退还剩余的房租,房客依法赔偿房东因此受到的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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