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有贷款房产证加名字需要符合什么条件

更新时间: 2024-03-21 14:29:33 0人浏览
有贷款房产证加名字需要符合什么条件
律师解答
有贷款房产证加名字需要取得抵押权人的同意,抵押期间抵押人可以变更登记,抵押权一般不受影响。
加名字应当及时通知抵押权人,在取得其同意后,携带身份证、户口本、房屋合同、公证书等材料到房产交易中心,补交相应产权部分税费,添加共有人,领取新的产权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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陈岳荣律师
主办律师
陈岳荣律师

浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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