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租房合同单方面违约怎么赔偿的

更新时间: 2024-03-21 14:29:37 0人浏览
租房合同单方面违约怎么赔偿的
律师解答
租房合同单方面违约,通常按照双方协商确定的违约金进行赔偿。双方没有预先约定的,赔偿应相当于因违约所造成的损失。
在造成的损害较大的情况下,违约金的数额可以适当上浮。约定的违约金低于实际发生的损失可以起诉到法院请求增加违约金,约定的违约金过分高于实际损失可以起诉到法院请求减少违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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