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房贷延长年限需要房管局审批吗多久能批下来

更新时间: 2024-03-21 14:29:41 0人浏览
房贷延长年限需要房管局审批吗多久能批下来
律师解答
房贷延长年限不需要房管局审批,通常经过贷款人审批即可,批下来需要半个月左右。
在延长时,短期贷款延长年限累计不得超过原贷款期限,中期贷款延长年限累计不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延长年限累计不得超过3年。
法律依据
《贷款通则》 第十二条
不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。

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陈岳荣律师
主办律师
陈岳荣律师

浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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