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房产证过户都需要什么证件和手续费

更新时间: 2024-03-21 14:29:42 0人浏览
房产证过户都需要什么证件和手续费
律师解答
进行房产证过户需要的证件有:产权变更登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房屋交易协议,房屋核档证明、完税证明。
其手续费包括:3-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.6%的增值税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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陈岳荣律师
主办律师
陈岳荣律师

浙江-金华

擅长:交通事故、房产纠纷、建筑工程、劳动纠纷、刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业

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