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房产合同解除后怎么处理好

更新时间: 2024-03-21 14:29:45 0人浏览
房产合同解除后怎么处理好
律师解答
房产合同解除后,开发商应向购房者返还所收取的房款,购房者应向开发商返还房屋,双方的权利义务关系归于消灭,合同失效。
除此之外,对于尚未履行的应当终止履行,对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十七条
合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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王亚律师
主办律师
王亚律师

辽宁-鞍山

擅长:婚姻家庭、保险纠纷、债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件、交通事故、建筑工程、损害赔偿

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